Votre entreprise de démolition à Lyon et dans le Rhône, l'Ain et l'Isère

Oui. Dès qu'on abat tout ou partie d'un bâtiment, il faut un permis de démolir. Seuls les tout petits travaux y échappent.

Comptez deux mois d'instruction dans la Métropole de Lyon. Nous n'allons pas vous mentir : nous pouvons chiffrer le chantier dès la visite, la mairie, elle, prend son temps.

Trois secteurs sont plus surveillés que les autres.

• La Presqu'île et le Vieux-Lyon. Façades classées, immeubles collés les uns aux autres.
• Confluence. Des règles d'urbanisme qui lui sont propres.
• Les secteurs protégés. C'est l'avis des Bâtiments de France qui décide.

Ça dépend de ce qu'il y a à abattre.

• Démolition intérieure. 3 à 7 jours.
• Démolition partielle. 2 à 4 semaines.
• Maison entière. 4 à 8 semaines.
• Bâtiment industriel. 8 à 16 semaines.

Sur une cloison ou un curage léger, c'est plus rapide.

Ils sont triés par nature sur le chantier, puis envoyés en recyclage.

• Le béton. Broyé en granulats pour les routes.
• L'acier. Refondu en aciérie.
• Le bois. Transformé en énergie ou en panneaux.

En Rhône-Alpes, 85 à 90 % des matériaux de démolition sont recyclés ou valorisés.

À vrai dire, ce tri vous arrange aussi. Depuis 2023, les déchets du bâtiment correctement triés sont repris sans frais dans les points de collecte. C'est autant en moins sur votre devis.

Oui, mais pas à la légère. Un mur porteur tient l'étage au-dessus. Il faut donc trois choses.

• Une étude de structure, avant de toucher à quoi que ce soit.
• Un étaiement, posé pendant toute la durée des travaux.
• Une reprise de charge, pour que le poids passe ailleurs.

Sans ça, nous ne démolissons pas. Et selon l'ampleur, un permis de démolir peut être demandé en plus.

Oui. On vérifie d'abord que le reste du bâtiment tient, surtout dans les quartiers anciens comme la Croix-Rousse.

Les caves voûtées des anciens ateliers de canuts sont un cas à part. On ne les attaque pas comme un sous-sol en béton.

Sur une petite intervention, oui, ça peut aller vite.

Pour tout vous dire, ce n'est presque jamais nous qui bloquons. Un chantier soumis à permis attend la mairie, et là nous n'y pouvons rien. Appelez-nous, nous vous disons tout de suite si votre délai tient.

Tout est chiffré ligne par ligne.

• La nature des travaux. Ce qui tombe, et dans quel ordre.
• Le volume estimé. Ce qu'il y aura à évacuer.
• L'évacuation des gravats. Bennes et dépôt compris.
• Le délai. La date de début et la durée.

Nous l'établissons après être venus voir le chantier, jamais au téléphone. Il est gratuit.

Oui, et c'est ce qui surprend le plus. Depuis juillet 2023, un diagnostic PEMD est obligatoire dans deux cas.

• Le bâtiment dépasse 1 000 m².
• Il a abrité une activité commerciale, industrielle ou agricole.

Ce diagnostic recense ce que le bâtiment contient et où chaque matériau ira ensuite. Il se fait avant le dépôt du permis. Nous vous disons dès la visite si vous êtes concerné.